Terrain 934 m2 – 5 minutes du centre ville RARE à PUY GUILLAUME (63290)

Vous souhaitez vous installer à Puy-Guillaume pour construire votre vie de famille dans la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus !



Situé dans un hameau à 3 km du centre ville de Puy-Guillaume, ce terrain offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune.



Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude.



Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé.



Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille.



L'étude de sol G1 a été réalisée et le terrain ne présente pas de risque géotechnique particulier.



La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain.



Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité.



Contactez Lydia RODDIER, mandataire Capifrance, au 06 41 81 23 69, pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier.



Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.946407